Решения для ТСЖ, ЖСК, УК

Одним из приоритетных направлений работы компании является установка автоматизированных систем учёта и диспетчеризации энергоресурсов на действующих объектах жилищного фонда. В состав таких систем входят не только общедомые узлы учёта электроэнергии, холодной и горячей воды, узел учёта тепловой энергии центрального отопления, но и квартирные по тем же самым энергоресурсам, включая также учёт энергии для кондиционирования.

При создании таких систем, компания «Правильные измерения» предполагает, что одним из основных заинтересованных лиц в эксплуатации таких систем будут эксплуатирующие организации (Управляющие компании, ГУП ДЕЗ района или ГБУ Жилищник района, ТСЖ, ЖСК), обеспечивающие эксплуатацию жилого фонда, как муниципального, так и самых различных форм собственности на жилые дома. Актуальность в вопросе создания систем значительно возрастает особенно тогда, когда в зоне ответственности эксплуатирующей организации находится группа домов.

Необходимо отметить ряд задач, которые решаются при создании систем по учёту энергоресурсов жилого фонда:

1. Повышение эффективности работы службы главного инженера (главного энергетика), которое заключается в получении оперативной информа-ции о потреблении того или иного энергоресурса как в целом по объекту, так и отдельными «помещениями» (квартиры, нежилые помещения).
2. Оперативное получение информации из архива, за предыдущие промежутки времени для проведения анализа энергопотребления. Имея такую систему, эксплуатирующая организация получает инструмент, посредством которого можно сводить баланс по учёту того или иного энергоресурса за определённый промежуток времени и, соответственно, анализировать работу электроустановки объекта, системы горячего и холодного водоснабжения, центрального отопления на предмет «безучётной» потери энергоресурса.
3. Отдельно следует отметить учёт электроэнергии. С 2007 года ОАО «Мосэнергосбыт» во многих случаях заключает договора электроснабжения с Управляющими компаниями только по вводным приборам, а расчёты с квартиросъёмщиками уже осуществляет сама Управляющая компания по квартирным приборам учёта электроэнергии на основе агентского договора с энергосбытовой организацией. В этом случае, Управляющей компании очень важно иметь оперативно информацию об энергопотреблении каждой квартирой для проведения расчётов. Кроме этого, система диспетчеризации обеспечивает возможность дистанционной смены тарифного расписания (в связи с возможными его имениями в последующие годы по постановлениям РЭК г. Москвы) без привлечения энергосбытовой и специализированной организации.
4. Автоматизированная система учёта и диспетчеризации энергоресурсов позволяет в автоматическом режиме, в требуемом формате, предоставлять сведения о потреблении энергоресурсов в энергосбытовую организацию (и другие заинтересованные организации).

Одним из результатов создания системы по дистанционному съёму информации является АРМ (Автоматизированное Рабочее Место) для главного инженера (главного энергетика) в офисе Управляющей компании или в любом другом ином месте.

Создание автоматизированных систем учёта и диспетчеризации энергоресурсов на объектах жилищного фонда позволит значительно увеличить эффективность его эксплуатации в целом.